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新板特区空廊 沦最贵蚊子馆

来源:未知 作者:admin 人气: 发布时间:2019-05-09
摘要:新北市政府周边十多个建案,建商以捐赠公共空间方式换取容积奖励,藉此兴建高楼,并以二?五公里长的人行天桥串连,将新板特区打造成「天空之城」,但业者打算将总价超过五亿元的公共空间捐给市府作为艺文展览空间,却面临无法移交的困境。 据了解,目前新板

新北市政府周边十多个建案,建商以捐赠公共空间方式换取容积奖励,藉此兴建高楼,并以二?五公里长的人行天桥串连,将新板特区打造成「天空之城」,但业者打算将总价超过五亿元的公共空间捐给市府作为艺文展览空间,却面临无法移交的困境。

据了解,目前新板特区内共有十一个完工建案,希望市府尽速完成公共空间的点交,却因市府迟无动作,何时点交仍不见下文。

对此,市府财政局表示,估计空廊总面积约一千坪左右,大多数处于点交验收中,已有「画世纪」、「新都厅」等大楼的空间完成点交验收,并非闲置养蚊子。目前除媒合有兴趣的单位进驻,也计画将部分区域作为办公厅舍,解决市政府空间不足问题。

台北县政府时代参考日本东京与北市信义计画区,兴建长二?五公里人行天桥,将新板特区打造成天空之城,但业者要将捐赠的公共空间捐给市府,却无法移交。

建商抱怨,这些在二楼的捐赠空间,闲置最久的已有近五年之久,面积都超过百坪以上,迟迟无法妥善使用,让这些已飙涨至每坪逾五十万、总价超过五亿余元的空间,沦为「蚊子馆」相当可惜。

建商表示,由于尚未完成捐赠手续,使得这些捐赠空间仍由建商代管,尤其是每年要交五十多万元的房屋税,加上管理费等费用,是笔不小的开销。

有建商进一步表示,若是市府不愿意办移交,乾脆研议由建商价购,或是以改划为市有非公共财产来解决。

针对建商质疑新板特区空廊成了蚊子馆,更打算价购。新北市府城乡局表示,建商以容积奖励捐出空廊,当初计算的是容积率而非金钱,如今要以「价购」处理,以何时的房价作为计算标準也是问题,况且由建商买断处分,也可能糟蹋原有的空间规画。

城乡局都更处已经选定进驻一处两百坪的空廊,纾解新北市府办公空间不足的问题,未来也将持续媒合艺廊、文艺中心或其他单位,善用这些公共空间。

(中国时报)

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