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曾铭宗「看到房价往下走」!10月底再扩大控管国银不动产放款

来源:未知 作者:admin 人气: 发布时间:2019-05-28
摘要:记者陈慧菱 台北 金管会主委曾铭宗今(25)日表示,已经看到房价往下走的趋势,为了避免银行承担太大风险,将在10月底前,修改国银对不动产放款之集中度之标準,以扩大适用範围,趁今年银行获利良好,希望银行今年可以多提準备金,以防房贷的风险。 曾铭宗表示
记者陈慧菱 台北

金管会主委曾铭宗今(25)日表示,已经看到房价往下走的趋势,为了避免银行承担太大风险,将在10月底前,修改国银对不动产放款之集中度之标準,以扩大适用範围,趁今年银行获利良好,希望银行今年可以多提準备金,以防房贷的风险。

曾铭宗表示,已经看到房地产价格往下走的趋势,为了避免房贷集中度高、金额大的银行承担太大风险,趁今年银行获利良好,可望破新台币3000亿元的时机,希望银行可以多提準备,以防範风险。

金管会从2011年开始,针对国内不动产偏高的银行进行控管后,要求其多提存準备金。从实施成效来看,当初原本有17家国银被金管会列管,认为不动产放款的集中度太高,但截至今(2014)年7月底,已降到6家;3年多来,国银不动产授信金额控管有成,已减少超过千亿元。

但是今天曾铭宗对房价「示警」,他说,「看到房价呈现价跌量缩,价格确实往下走的趋势!」

曾铭宗表示,为了加强对国银对不动产放款之风险管理,趁今年国银获利良好,要银行多增提準备,以防房贷的风险,将扩大不动产集中度,新标準将在10月底出炉。

曾铭宗指出,新的标準预期是依照银行对不动产授信(房屋、修缮、建筑贷款)的金额及比率,来决定要增提多少準备,届时会给予银行适当的增提準备宽缓期间,避免如果一下增提太多,中小型银行会负担太重。

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